2019年，在县委、县政府的坚强领导和上级主管部门的正确指导下，全县住建系统深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大会议精神，全面落实县委、县政府住建工作部署，积极探索新思路，多措并举重落实，狠抓县城老旧小区整治，各项工作成效显著，全面完成整治老旧小区6个，改造面积3.03万平方米的年度目标任务，惠及275户居民，为建设“中国原生态最美山乡”提供了坚实保障。

新建公用停车场

新建居民休闲广场

整治改造后的仁里镇政府宿舍小区道路及外立面

澜香苑小区改造后道路及 停车场

功能完善后小区非机动车停车场
 

“常态化”学习，充分认识老旧小区改造的必要性

石台县住建局多次召开会议，组织广大干群认真学习中央和省市老旧小区改造相关文件精神，统一思想，提高认识。老旧小区改造是贯彻落实党的十九大提出的改善民生、构建和谐社会，解决新时代人民日益增长的美好生活需求和不平衡不充分的发展之间矛盾的重要举措。加强老旧小区整治，切实改善社区人居环境，既是城市治理和统筹发展的题中之义，也是党和政府执政为民服务群众的必然要求。老旧小区改造事关石台全县发展大局，推进建设国家重点生态功能区，增进人民群众福祉有着非常重要的意义。

“点餐式”改造，民生工程真正成为民心工程

圆满完成了2019年老旧小区改造工作。2019年住建部、省民生办下达该县主城区6个老旧小区改造目标任务，分别是物资局宿舍楼、燃料公司宿舍楼、财政局宿舍楼、交通局宿舍楼、仁里镇政府宿舍楼、澜香苑小区等6个老旧小区改造项目，涉及275户居民，整治改造面积3.03平方米。主要建设内容为破损路面、围墙修复，小区亮化、美化，积水道路提升、雨污分流、内外立面整治，弱电整治，燃气配套等。同时，结合功能需要，配套建设了1座公用停车场和1座休闲活动场，切实解决改造片区居民停车难和活动场地少的问题。

“行走式”设计，满足广大居民的合理美好意愿

根据《住建部 国家发改委 财政部关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》精神和《关于开展城镇老旧小区再摸底排查工作的通知》要求，石台县住建局对主城区老旧小区开展全面摸底，多次与街道社居委对接和沟通，在小区内进行“行走设计”。大力宣传老旧小区改造工作的有关政策、引导居民支持、参与、配合老旧小区整治改造工作。系统谋划编制改造计划和实施方案，看群众需要整治什么、怎么整治，充分听取民心民意。从“绿化、亮化、美化”入手，针对每个小区的不同情况进行个性化设计，满足广大业主的改造意愿，将符合条件的老旧小区申报纳入中央补助支持老旧小区改造计划。

“清单式”管理，确保改造每项工作落细抓实

成立领导小组，抽调精干人员充实老旧小区改造队伍。明确各小区改造的牵头人，把各小区的改造任务具体分解细化，落实专人负责，明确目标任务和完成时限，规范工程管理，严格项目基本建设程序，执行项目审批、招投标及竣工验收制度，确保项目规范实施。局领导经常不定期深入一线检查督促指导，及时解决建设过程中的问题和困难。在做好中心工作的前提下，不定期向县委县政府和上级主管部门请示汇报，争取各级领导的大力指导和支持。

“民主化” 监督，建立老旧小区长效管理机制

创新工程管理，引入群众监督机制，组织社区推选对小区改造工作认知度高、协调能力强的群众代表，作为整治工程义务监督员，全程参与和监督改造工作。建立跟踪审计制度，聘请专业的审计公司，全程跟踪审计，做到每一分钱都用到实处，发挥实效。探索建立长效管理机制，强化后期管养维护。聘请专业物业公司管理、社区托管等多种方式巩固改造后成果，维护老旧小区改造提升效果。目前澜香苑小区已成立业主委员会，聘请了专业人员对小区进行管理，其余5个小区由社区进行管理，环卫保洁公司进行垃圾清运。

“有序化”改造，全力推进2020年老旧小区改造

2020年，该局多方听取群众诉求，谋划上报老旧小区整治改造目标任务，住建部、省民生办下达该县23个老旧小区改造任务，分别为县医院宿舍楼小区改造项目、水利工程队宿舍小区改造项目、公安局宿舍楼小区改造项目、老交通局宿舍楼1改造项目、农资公司宿舍小区改造项目、机床厂宿舍片区（含开发公司宿舍）小区改造项目、农行宿舍小区改造项目、老住建委宿舍小区改造项目、检察院宿舍小区改造项目、人武部宿舍小区改造项目、舒家背小区小区改造项目、林业分局宿舍小区改造项目、邮政局宿舍小区改造项目、疾控中心宿舍小区改造项目、卫生局宿舍小区改造项目、老国税宿舍小区改造项目、工行宿舍小区改造项目、交警队宿舍小区改造项目、老交通局宿舍楼2改造项目、木竹公司宿舍小区改造项目、水岸名都小区改造项目、仙寓小区改造项目、蓬莱小区改造项目，目前已完成全部23个老旧小区改造施工图设计，预计9月份全面完工。

2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年。石台县住建局将继续坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕建设“中国原生态最美山乡”总体目标，全面贯彻落实县委、县政府的总体部署，进一步扎实推进住建各项工作，攻坚克难，真抓实干，奋力推进石台住建事业高质量发展!

(责任编辑：文明网编辑)

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